不動産の調査には、価格だけでなく権利関係や将来の利用予測等、
いろいろな調査事項があります。不動産の調査報告書は、鑑定評価書の形式をとらず、様々な調査を行います。鑑定評価のノウハウを使いますが、不動産の鑑定評価ではないので法律的な記載制限はありません。
その物件のおよその地価水準を知りたいときには調査報告書をお薦めします。
ある程度（１割程度）の幅を持ったもののため、公的機関への提出資料としては使えませんが、内部資料としてなら利用価値はあります。
調査報告書は、根拠となる資料をつけませんからA４サイズ３～１０ページ程度のものとなります。作業期間は１週間から１０日程度となります。
